东方证券目前是介入地产股较好时机

2024-11-12 0

东方证券：目前是介入地产股较好时机

东方证券：目前是介入地产股较好时机更新时间：2011-3-10 9:58:31 　　东方证券最新发布研报表示，土地市场出现低溢价、底价成交、流拍，说明开发商对销售市场开始趋于谨慎；地产信托成本已达15%以上、委托贷款利率触及20%以上、开发贷利率上浮甚至高达50%，说明部分开发商资金状况已非常紧张。降价促销也许是未来开发商不得不选择的策略之一。由于长期房价仍将上涨的预期并没有发生根本改变，而房价控制目标彰显地方政府不愿房价下跌的意图，适当的降价则将往往能促成需求入市。预计随政策稳定和消化，4-5月新楼盘的增多，楼市有望出现价跌量涨的有利格局。　　目前主流地产股11年PE约10倍，处于历史估值底部，下跌空间不大，随楼市格局转好，估值修复空间巨大，目前仍是较好介入时机，建议买入龙头股万科、保利、金地；区域股首开、苏宁环球、中南建设、华业地产等。