这两天，看到有施工队陆续入场，家住裕华区东苑社区和兴苑街社区的不少居民都欣喜不已，这标志着他们热盼的2021年度老旧小区改造项目已经正式开始。“小区里悬挂着工程公示牌，改造内容一目了然，从房顶防水到路面改造，从楼体保温到楼道粉刷，真是太棒了！”一位居民说。
据悉，今年石市将对645个老旧小区进行改造，使老旧小区实现“住用安全、设施完善、功能齐备、出行方便、环境整洁”的目标。5月17日，记者对一些老旧小区改造项目进行了实地探访。
一个社区要改造13个小院
位于华清街38号院的体院宿舍属于裕华区槐底街道兴苑街社区。记者看到，小院不大，仅有两栋居民楼。楼前的地面已经全部破开，一辆挖掘机正在从里向外将地面上的水泥块装到一旁的卡车上。“破了地面，准备改造地下管网。”现场施工人员说。
小韩是小区的常住户，他告诉记者，今年三四月份，他们从媒体上得知，他们小区纳入了2021年老旧小区改造范畴，“我们小区是上世纪90年代的房子，各项设施都老化了。如今小区开始改造，居住环境就会变得越来越好，我们住着也就更舒适了！”因此，小院居民都热盼着此次改造。
可喜的是，今年五一过后，有施工队进驻小区，并于5月6日开始施工。
昨日，兴苑街社区党委书记陈莹告诉记者，体院宿舍仅是该社区今年老旧小区改造的13个院落之一。她介绍，兴苑街社区所辖均为老旧小区，普遍存在道路破损、楼顶漏水，消防应急公共照明缺失、公共门窗缺损、围墙楼体内外墙壁老旧、线路杂乱、缺少监控设施等情况。为了切实改善社区居民的居住环境，该社区计划2021年对所辖13个老小区进行改造，改造内容涉及主楼防水保温、楼体粉刷、管道更新、路面改造等，总共涉及991户、23栋楼、6.47万平方米，占到槐底街道总任务量的60%，占到裕华区的四分之一。
“我们已会同施工单位进行了现场勘查，提前沟通帮助施工单位协调解决了施工中所需的水电供应，充分做好施工前的准备工作。”陈莹说，目前体院宿舍已经开始进行改造，其他各小区也会陆续开始，“老旧小区改造是我们社区今年的工作重点，确保在建党100周年之际，向党和人民交出一份圆满的答卷。”
一个小区改造内容近30项
就在体院宿舍改造如火如荼进行时，位于槐北路的东苑小区北院老旧小区改造也开始了。
东苑小区北院建成于上世纪90年代，有住宅楼22栋。当天，在东苑小区北院，记者看到，1号楼前的地面已被破开，施工人员正紧张有序地忙碌着。在附近墙上，张贴有两张工程公示牌，上面显示工程名称为“2021年裕华区老旧小区整治工程”，其中一个为建筑主体改造，另一个为配套基础设施改造，改造内容近30项，涉及主楼房顶维护、主楼墙面粉刷、更换落水管、楼梯间内墙墙面粉刷、公共门窗更换，加设楼道消防应急照明灯、灭火器，翻新道路或便道、给水工程、污水工程、雨水工程等等。
“去年，我们问计于民，广泛征求北院居民的改造意见，切实将居民‘最关心、最直接、最现实’的诉求纳入改造内容，而后逐级申报，最终东苑小区北院纳入了2021年老旧小区改造范围。”采访时，东苑街道东苑社区党总支书记赵蕊告诉记者，此次东苑小区北院改造内容涉及近30项，改造内容以基础类和完善类为主，诸如供水、排水、道路、消防、小区公共部位维修、增建休闲健身广场等，改造完成后，将进一步提升北院居民的获得感和幸福感。
记者看到，施工现场四周拉有警示线，警示牌上写着“老旧小区改造正在施工，请注意安全”等字样。此外，一些楼宇前的地面被挖开后，为了防止扬尘，上面覆盖着一层绿色防尘布，有施工人员正在作业。“施工考虑很周到，细节很到位，也不扰民，点个赞！”采访时，有居民乐呵呵地说。
居民期盼按期保质保量完工
据悉，今年石市将对645个老旧小区进行改造，涉及新华区、长安区、桥西区、裕华区等多个城区。
昨日，记者走访看到，除了裕华区，新华区、长安区等一些老旧小区也已经开始有施工队进场施工。在新华区赵佗路街道所辖改造小区，施工现场都张贴有工程公示牌，对工程名称、工程内容、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位以及监督电话都给予公示，让社区居民一目了然。
说起老旧小区改造，不少居民都表示支持。“我表妹所住小区去年进行了老旧小区改造，环境面貌不仅大变样，而且还引进了红色物业管理，安全性、舒适性等都得到了明显提升。”东苑小区北院居民张敏期待自己所住小区改造工程能按期保质保量完工，这也是不少居民共同的期盼，“改造只有保质保量，才是实实在在的惠民工程。”
走访时，不少施工单位表示会严格按照老旧小区施工规范进行施工。在施工期加强文明施工管理，维护小区整洁，承诺“施工区与非施工区严格分离，做到不扰民或少扰民。我们会严格控制施工机械的噪音和施工扬尘，主动接受社会与居民的监督。”昨日，一些施工单位负责人在接受记者采访时，均做出郑重承诺。
改造后居民满意度要达到80%以上
采访时，市住建局相关负责人介绍说，今年石市老旧小区改造内容主要分为基础类、完善类、提升类三部分。基础类即为满足居民居住安全需要和基本生活需求的内容，诸如完善消防水源和消防设施、实施电气改造、规范燃气敷设和改造消防通道、安防设施等；完善类即为满足居民生活便利需要和改善生活需求的内容，诸如完善环卫设施，取消垃圾道、垃圾池，拆除小区违法建筑，建设小区游园等；提升类即为丰富社区服务供给、提升居民生活品质需求的内容，诸如完善养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场等公共服务设施，以及人脸识别、小区周界防护等智能感知设施。
按照实施方案，老旧小区改造工作预计10月30日前完工。“改造过程中，将选取居民代表参与施工监督和安全管理。改造完成后，组织开展居民满意度测评，居民满意度未达到80%的，须根据居民意愿进行整改提升，直至居民满意度达到80%以上。”市住建局相关负责人表示，将加强对老旧小区改造工程的监督管理，建立周调度、月通报、年考核制度，定期对各县（市、区）工作进展情况全市进行通报，适时深入到进展缓慢单位进行现场督导，确保按时完成改造任务。
关注老旧小区改造 有建议请拨打96399
这两年，石家庄市加大了对老旧小区的改造力度，全力提升城市建设品位和现代化水平，这一利民举措赢得了不少居民的赞许。去年改造后，您所在的小区还有哪些遗留问题或者不足，今年改造前或改造中，你对所在老旧小区改造有哪些期盼或者意见建议，您所在的小区在改造时遇到了哪些难题或麻烦事，均可拨打96399，我们会竭尽全力帮您分忧解难。
来源：燕赵晚报
