高手在民间，18万改造老房子[心]
爸妈30年前自建房，瞬间焕然一新
变成了人见人爱的现代简约风
这是一栋90年代建好的2层自建房
外墙还是几十年前的瓷砖做法
现在等到房子拆，
瓷砖还好好的，看起来很新
为了改善老人的居住环境
也为了在家乡父老有点面子[V5][V5]
特意回家改造老房子[心][心]
为了省钱，自己设计请工程队
因为父母不舍得扔旧家具
所以花费还不到18W
（文末，有详细的费用清单）
具体做法，也非常简单：
1、外墙瓷砖变真石漆
就是再多穿了一层衣服
原有的瓷砖没有敲掉
这样就可以节省人工，也能避免外墙漏水
还能让房屋外观焕然一新
2、更换阳台栏杆
原来建房为了省钱
采用的是实墙栏板，看起来很封闭
而且显得很矮
现在小孩都个子很高
也让出挑的阳台显得非常危险
现在拆除墙体，踢脚贴上瓷砖
全部换成不锈钢栏杆
阳台一下子，就显得通透多了
而且房子的外观也大有变化
不再显得头重脚轻
3、门窗全部更换
以前的老窗户，还是木头的材质
不仅掉漆严重，而且漏风漏水
已经到了不换不行的程度
所以找了一个有阳光的天气
拆除所有的老旧木质老旧门窗
全部换作断桥铝门窗
其实在拆除门窗的时候
你会发现房间都变大了很多
这是新装大门的效果
采用的是深棕色的木纹理效果
看起来更加沉稳大气
大门还特别增加了纱窗防蚊
这是二楼阳台的外门
因为是铝合金金属的材质
所以也不再担心风雨引起的生锈问题
不得不说，在更换门窗之后
房子的整体效果，
确实焕然一新，加上外墙涂料
看起来，不太像是老房子了
4、厨房和厕所翻新
柴火灶已经名存实亡，因为缺少木材
大家基本上都是用罐罐煤气
所以厨房全部砸掉，换成了煤气灶
特别说一下，出于耐久性
选择了不锈钢橱柜，
基本不会脏，也不怕漏水
厨房改造最贵，后来算了一下账，
瓷砖、人工材料费、柜体台面
加上油烟机、煤气灶和水池等配件
最后差不多花了2W吧
另外，厕所也重新改造
是在大房间里面
专门分隔了一个小房间出来
增加了马桶和淋浴
同时灯光提亮，
整体看起来更干净和温馨
5、地面铺砖
现在农村都是公路通到家
泥巴越来越少，家里越来越干净
跟城里一样铺设地砖很有必要
比如以前的厨房是水泥地
现在变成瓷砖之后
瞬间干净多了，而且显得高档
当然，铺砖之前
特意花钱把房子的水电全都改了
并且全部隐身，埋在地面和墙内
6、更新家具
这一点最难，因为老人不同意
很难说服父母，
把家里没用的旧物扔掉
每次说要扔东西，
我都能和我妈大吵一架，伤心收场
最后扔掉的那些旧东西
还是会被老人家，一一捡回来
好在最后的效果还不错
也间接省了一些钱
7、房间吊顶
以前建房没有认真考虑高度
都是跟风建房，什么都跟邻居一样
现在安装空调后，才发现房间太高
为了节省电费，
也为了让房间更温馨一点
每个房间都做了吊顶处理
8、更换窗帘
为了美观，吊顶时让工人做了窗帘盒
安装工来自村里公认的三好女婿
安装时建议交叉安装
唯一的遗憾是没有加背布
所以在大太阳光下会泛红光
对于这栋房子的改造，
村里每个人的看法不同
有人说，三十年建房都是预制板
预制板明显不抗震，
还有改的价值么？
也有人说18万打了水漂，
为啥不重建？
这种老房子装修，就是浪费钱
早期造的房子，
地基不好，以后还会下沉，
管道也不好，容易堵塞
还有人说，现在农村建房很难
比如有的地方，不允许推倒重建
或者申请手续审批麻烦
要想住新房，那就只能翻建
不拆除老房子的情况下 不得不花费重金，偷梁换柱 直接将几十年前的老房子变成框架结构
我猜，可能有朋友不相信改造的费用
所以，特别列出一个费用清单
供大家参考，费用如下：
房屋主体：
平顶变坡屋顶：29000元（包工包料）
外墙真石漆：17640元（包工包料60元/平）
外场地：5500元（包含了砸和垃圾处理）
瓦工：12000元（砌墙、敲补窗、门、阳台）
内部装修
内墙：6038 元（墙固、挂网、腻子包工包料、油漆自买）
油漆：1200 元
水电人工费：8000 元
电线水管等材料：3315 元
门窗：11844 元
吊顶：12278 元
地砖：13500 元
贴砖材料费：9650 元（背胶、粘合剂、防水、堵漏王、瓷砖加工费、水泥黄沙、地漏）
贴地砖工费：11000 元
厨房柜体+台面：6016元（1050元/米）
室内门：7680 元
其他预估：4000元（烟酒伙食）
以下全部是网购费用：
阳台栏杆：2391元
厨房配件：709元（龙头、水池）
煤气灶：920元
油烟机：945元
油烟机罩：68元
开关插座：554元
灯具：1300元
洗脸池：1388元（2个）
马桶：583元（1个）
花洒：405元
玻璃胶：116元
浴帘杆：223元
浴帘：26元
卫生间卷帘：116元
毛巾杆：13元
窗帘：1500元
窗帘轨道：150元
圆桌椅：1400元
衣柜：1088元
床头柜：214元
空调：2630元
螺丝：110元
总计：175510元
对于你们比较懂建房的朋友
18万改造老房子的做法
你怎么看？
#寻找热爱表达的你#
#记录我的9月生活#
