永安市燕西街道文龙童庄八A1地块房地产
拍卖时间：
2020年4月26日10时至2020年4月27日10时
起拍总价：59,871,000元
建筑面积： 19984.92平方米
楼层：一层，二层，三层，四层
淘宝链接：
https://sf-item.taobao.com/sf_item/614797979974.htm?spm=a213w.7398504.paiList.2.a16892efKoHNsT
房产优势：
标的物坐落于永安市燕西街道文龙童庄八A1地块；建筑面积为19984.92平方米；用途为商业服务，标的物位于文龙路的南侧、城西大道的东侧、南翔路的西侧、万竹山公园的北侧，位于竹天下文化广场的沿街位置。周边有城西大道、南翔路、文龙路等城市主次干道，拍卖对象所在地交通便捷度一般。拍卖对象区域的文化气氛略好，周边环境整洁，卫生、治安状况较好。周边建筑密度一般，以商业、住宅建筑为主。该区域为新开发的商业、住宅小区，城市基础设施完备，具备五通(上水、下水、路、电、通讯)。公共服务配套设施较齐全，周边有恒大翡翠华庭、文龙农场、万竹山公园、福建省广播电视传输发射中心702台、文创园管委会、吉山口生态农业园、中国竹具馆、竹器城、竹工艺馆、竹文化馆、竹天下文化广场等。
建筑物基本状况：
拍卖对象所在楼宇为钢混结构地上四层带电梯商业楼，约建成于2014年，地上一至四层均为商业用房，房屋外墙面为外立面装钢结构线条，里面穿钛金叶片，玻璃幕墙钢挂。拍卖对象给水、排水、通风等设施均已入户，无采暖配套设施。
拍卖对象位于自然层第1-4层，南北朝向，一层层高约为5.6米，二至四层层高5.4米；一层划分三个功能区，A区为正虹竹业、和家乐竹业、现代竹业工艺展示区，B区为明德竹木工艺、万欣印业、大川竹木、华缘竹木、云南竹藤产业协会、腾顺家居、艺林实业、宇坤家居、绿缘竹工艺、润歌民族乐器、旺德福实业、威天下科技、四川青神文化竹编、青竹生物工艺品展示区，办公区为综合办公场所；二层为竹艺产品销售区，三至四层目前空置。一层地面为为玻化砖，内墙面为乳胶漆，天棚为木夹板吊顶，各展区为胶合板隔墙；二至四层地面为玻化砖，内墙面为乳胶漆，天棚为木夹板吊顶，各功能区为胶合板及钢化玻璃隔墙；各层配备公共卫生间，公共卫生间地面为地砖，内墙面为墙砖，天棚为塑料扣板；整个场馆配备四部扶梯及两部升降电梯，场馆4个入口大门为全自动玻璃门、铝合金窗，水电线路暗设，估价对象的建筑功能齐全。
拍卖对象有一定的维护，建筑物基础稳固，未见沉降、开裂现象，墙面、地面、门窗较完整。
竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省三明市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省三明市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。因竞买人不符合过户条件的，所带来的后果由竞买人自行承担。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
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