公积金贷款面签后多久放款?面签注意事项
公积金贷款是房贷的一种,利率比较低,是很多购房者买房的首选,而面签是申请公积金贷款的重要环节,面签通过了,银行就会放款,那么公积金贷款面签后多久放款呢?
公积金贷款面签后多久放款?
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的结果,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。一起就是公积金贷款面签后一般需要15个工作日才能放款。
但需要注意的是,不同银行规定不同,其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同,具体情况还需以银行规定为准。
公积金贷款面签注意事项:
1、千万不要随意提取公积金余额
现在大多数地区公积金贷款额度跟公积金账户的余额有关。如果借款人的公积金账户在面签之前余额较低,甚至是没有余额,就很容易导致申请被拒,因此平时最好不要随意提取公积金账户余额。
2、千万不要发生逾期
公积金贷款对借款人的征信要求是比较严格的,不仅当前不能有明显的逾期污点,而且近半年的查询次数不能多。
3、千万不要申请其他贷款
公积金贷款对于借款人的还款能力同样看重。借款人在公积金面签之前,千万不要随意申请其他借款,导致自己的负债率上升,征信上出现新的信贷记录。如果出现逾期等情节,很容易导致贷款被拒。
4、千万不要迟到或漏资料
在公积金面签时,借款人一定要准时,携带好面签需要的相关资料,给工作人员一个好印象,也是非常重要的。
虽然公积金贷款利率低,但是额度比较有限,不能超过当地规定的最高额度,大家最好是能申请最高的额度,比如当地最高额度为70万,那就尽量申请70万的额度,如果额度不够买房,那么可以增加首付比例,或者是申请组合贷款。