大家好，今天小编来为大家解答物业维修基金是什么这个问题，物业维修基金是什么费用很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 专项维修基金与物业维修基金区别
2. 什么是物业专项维修资金
3. 房子才几年物业要动用维修基金
4. 什么是物业基金

专项维修基金与物业维修基金区别

第一，两者的维修目标??同，专项维修基金适用住房维修，物业维修适应物业小区公共设施，第二，两者的权属??同，物业维修基金所有权归购房人，而专项维修基金由业主委员会统一管理和使用。

什么是物业专项维修资金

物业专项维修资金，是指专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。物业专项维修资金包括首期归集的专项维修资金和日常收取的专项维修资金。

房子才几年物业要动用维修基金

国家并没有明确规定交房几年后可以动维修基金，因为小区很多公共设施都是有保修期的，公共设施只要在保修期内就可以请厂家免费维修，只有公共设施超出保修期才需要使用维修基金。

一般公共设施的保修期在5年以内，也就是说5年后可以动维修基金。新房交房之后都是需要缴纳维修基金的，维修基金主要用来维修公共设施，小区内的环境改造，消防物品的维修更换等等。

什么是物业基金

物业基金就是物业维修基金的简称。物业维修基金跟物业费一样,是每个业主都需要缴纳的,物业基金是专门针对公共部分的大修设备专项基金。物业基金就是物业维修基金,物业维修基金是指大修更新储备基金,是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。

文章到此结束，如果本次分享的物业维修基金是什么和物业维修基金是什么费用的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！