挂牌37亿 八十八号公司转让股权债权
挂牌37亿 八十八号公司转让股权债权 更新时间：2010-12-7 8:01:06 北京产权交易所公告称，北京华融基础设施投资有限责任公司和西单商业区建设开发公司拟将所持有的北京西长安街八十八号发展有限公司100%股权及4.56亿债权挂牌转让，转让价格总计37.44亿元。作为八十八号公司的主要资产——首都时代广场将面临易主，时代广场的名称也将不复存在。 两股东抛售股权 据了解，八十八号公司的主要资产就是首都时代广场大楼。根据转让要求，标的企业的名称和标的物业的名称及企业商标放弃使用“时代广场”、“首都时代广场”和“Times Square”文字的权利。“目前八十八号公司已经不再使用首都时代广场的名字。转让以后，首都时代广场的名称也将不复存在。”项目相关人士解释。 资料显示，位于北京市重点商业地区西单的首都时代广场最早是由西单商业区建设开发公司与香港九龙仓集团合作开发建设。此前，九龙仓将手中持有的首都时代广场项目中87.5%的股权出售给北京华融基础设施投资有限责任公司。 此次华融投资将持有的八十八号公司87.5%股权及4.28亿元债权挂牌转让，共计33.05亿元；西单建设将持有的12.5%股权及2861.31万元债权转让，共计4.4亿元。公告要求意向受让方同时受让两笔股权。 2009年，八十八号公司实现营业收入9680.67万元，净利润1035.88万元。今年前10月，公司实现营业收入8259.12万元，净利润584.32万元。公司资产总计11.92亿元，负债总计7.02亿元，净资产4.90亿元。经评估后，公司资产总计39.91亿元，负债总计7.03亿元，净资产32.88亿元。 公告称，北京精彩无限文化传播有限公司截止到2010年4月30日共拖欠八十八号公司商铺租金、物业费、水电费及违约金共计91.70万元。北京盛世唐风餐饮管理有限公司截止到2010年1月22日共拖欠八十八号公司商铺租金、物业费、水电费及违约金共计74.76万元。八十八号公司已向北京市西城区人民法院提起民事诉讼。目前法院正在审理中，上述款项可否收回存在不确定性。此外，还涉及FAB拖欠租金、物业管理费、电费等案件及与此相关的华旗资讯案、星网讯通案等案件审理。 拟变身金融机构总部 对于此次标的的受让方，转让方也提出了较高的要求。 此次转让要求意向受让方应具有良好的财务状况，注册资本不低于300亿元，经审计的2009年末净资产不低于300亿元，意向受让方需提交2009年度无保留意见的审计报告。交易接受联合受让，但联合受让各方必须是同属一个企业集团的成员。 根据北京市西城区金融产业政策及整体部署需要，同时为保证标的企业长远健康发展，意向受让方应为在中国境内注册的、合法有效存续5年以上的企业法人；意向受让方须承诺将西长安街88号物业用作总部办公用房，且一年内将总部工商登记住所设于西长安街88号物业。 业内人士表示，由于此前时代广场经营不敌西单周边的其它商场，再加上金融街扩容后使写字楼资源愈加珍贵，此次时代广场将变身金融机构的总部写字楼，从而盘活现有资产。相关文章：北京旅游：定向增发被“晾”华力控股入主受挫华斯股份：裘皮世家极度奢华独家数据：周一盘中最受大买单青睐的个股华斯股份：裘皮世家极度奢华华斯股份：裘皮世家极度奢华桂林旅游：综改建设开创新机遇欣网视讯：华丽转型启动在即桂林旅游：综改建设开创新机遇欣网视讯：华丽转型启动在即欣网视讯：华丽转型启动在即
