大家好，关于上海基金业协会官网很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于上海基金业协会官网首页的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 上海维修基金2021年新规
2. 上海科创基金如何申请
3. 如何看基金披露的季报和年报？
4. 查维修基金用哪个公众号

上海维修基金2021年新规

1.财政部《住宅专项维修资金会计核算办法》规定，自2021年1月1日起，在第一个实施日，公司应当按照《办法》的规定设立新账户，对原账户中的资产、负债和净资产的期末余额进行重新分类并转入新账户，以《办法》的会计基础调整新账户的期初余额。《办法》第一个报告年度无需编制上一年度的比较财务报表。简单来说就是将住房专项维修资金作为一个独立的核算主体进行核算。

《民法典》规定，对于筹集维修基金、改建重建小区、改变共用部分用途、或者将共用部分改为商业用途等事项，需要须有参加投票的三分之二以上的人投票通过，且须有参加投票的三分之二以上的人投票通过。对于包括使用维修基金在内的其他事项，只有需要将参与表决。同时规定，在紧急情况下，业主大会、业主委员会可以不经需要业主同意，直接动用维修基金。简单来说，就是降低了筹集维修资金和物业服务企业从事共有部分业务的门槛。

房屋维修基金的收费标准取决于是否是多层住宅。不同的住房收费标准不同。在北京，如果是多层住宅，收费标准是100/m2，如果是高层，收费标准是200/m

2。小区物业不同，小区建筑结构不同，收费标准也不同。建议你结合当地的收费标准来决定具体收费是多少。商品房销售时，买受人与销售单位应当签订维修基金缴纳协议，由买受人按照购房款2-3%的比例向销售单位(开发商)缴纳维修基金。开发商收取的维修基金由全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯多层)90元/，多层(含别墅50元/(各地房屋维修资金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有不同)；房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价比例面积。注：维修基金的具体标准由当地房地产行政主管部门确定，因此维修基金的比例因地区而异。建议购房者到当地车站或房管局车站咨询详情。

上海科创基金如何申请

上海科创基金申请如下：

1、近两年度财务报表和最近一个月财务报表(资产负债表、利润表、现金流量表);

2、技术创新项目应提供已完成科技创新投入100%的记账凭证清单(明细账);

3、投资后保障企业需提供创投机构己发生投资凭证;投资前保障需提供意向投资协议书等凭证.

如何看基金披露的季报和年报？

作为股民，你肯定关心基金经理的重仓股变化，看股票类基金的整体股票仓位，可以看到机构的市场情绪，看几家选股能力强的基金公司重仓股变化，看得到他们对这些重仓股前景和估值的判断，一般我就看东方证券资管、兴全基金、汇添富和富国基金这几家，太多了也没必要。如果已经买了股票，也可以统计看看机构对这只股票的持仓变化。

更多的，是作为基民去看季报和年报。

一看，你的基金经理的持仓集中度（前十大股票持股市值占整个基金资产净值的比重），行业集中度和从持股集中度高，可能相对波动大一些，要么是堵运气，要么是对这几个行业和个股超级看好，通过长期跟踪，你可以看到到底是在赌运气还是看好。经常频繁更换，赌运气的成分更大一些。这些都不绝对，但能看出一些门道。

二看，他的股票仓位变动，通过这个可以看到他对未来市场的看法。最重要的是，通过长期跟踪比较，你可以看到他是否择时，择时并不是不好，但你要知道自己的基金经理风格，才知道自己是否愿意继续持有。

比如，一个不择时的基金经理，在2008年、2015年泥沙俱下的市场里，随着市场暴跌，可能受伤比较重，但你知道他持有的都是好股票，而且应该在恐慌中买入，你就不用慌。一旦市场反弹，他一直高仓位，反而容易快速收复失地。但如果你怕了，在恐慌的时候赎回，反弹的收益就轮不到你品尝了。

还有很多，说多了怕记不住，先这些吧。

查维修基金用哪个公众号

1、查维修基金的公众号是“住房城乡建设部维修基金”，该公众号是全国统一的维修基金查询平台。2、因为住房城乡建设部维修基金是国家为了保障人民住房质量而设立的，为方便申请维修基金的居民查询自己的基金余额，特设立了该公众号。3、此外，该公众号还提供维修基金的缴存明细、基金支出等相关信息。通过查阅该公众号，可以更好地了解自己的维修基金情况，便于合理使用基金，维护自己的住房质量。

OK，关于上海基金业协会官网和上海基金业协会官网首页的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。