万家乐资产盘活三步走 增资后再转手

万家乐资产盘活三步走 增资后再转手 更新时间：2010-8-8 0:06:09 　　证券时报记者 陈 锴　　本报讯 为优化资产结构，万家乐控股子公司广东万家乐燃气具有限公司拟转让持有的佛山市顺德区万宏投资管理有限公司100%股权，受让方为梁仕璋、樊晖劲、范迪祥、龙季坚和黄广智，转让价格为1.12亿元。　　万家乐称，由于“万家乐新村”地块及其周边地区目前尚不具备开发条件，目前只能通过转让万宏公司股权的方式进行盘活。不过，从万宏公司的设立、增资目的来看，万家乐或许从未打算开发上述地块。　　标的资产万宏公司系为盘活“万家乐新村”这一历史遗留问题而设立，成立于2010年6月3日。2010年7月，为加速盘活“万家乐新村”，聚集资源推动万家乐厨卫电器产业的更好发展，万家乐燃气具又将“万家乐新村”的土地使用权作价7970万元，向万宏公司增资。　　在当时的增资中，万家乐介绍，“万家乐新村”原系万家乐燃气具于1992年购入的工业用地，作为三期工程项目配套用地，后因三期工程项目被搁置，该地块一直未得到有效利用。2001年，万家乐燃气具在该地块建起两栋六层框架结构员工宿舍楼，因手续不齐，至今无法办理房产证。2010年6月，为给盘活该地块创造条件，在地方政府的支持下，在按照市场价格付清国有建设用地使用权出让价款后，该地块的土地用途变更为城镇住宅用地兼容商服用地。　　公告显示，截至2010年7月31日，万宏公司注册资本为1.14亿元，全部由万家乐燃气具以现金及土地使用权出资，营业收入和净利润均为0元；在万家乐燃气具出资过程中，万宏公司已缴纳税费239.1万元。因此，各方同意，对万家乐燃气具持有的万宏公司100%股权定价1.12亿元，即注册资本1.14亿元减去已缴纳税费239.1万元。　　万家乐称，目前，公司及万家乐燃气具正在聚集资源推动万家乐厨卫电器产业的快速发展，需要充足的现金流支持。万家乐燃气具转让所持万宏公司后，可获得现金1.12亿元，为万家乐厨卫电器产业的快速发展提供了资金支持。不过，对于上述5位自然人的背景，万家乐在今日公告中未做介绍。

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