万科总裁郁亮：“再抛年底降价论”是一次误读

万科总裁郁亮：“再抛年底降价论”是一次误读 MBAChina 　　 “‘万科再抛年底降价论’是一次媒体的误读。”今日下午，在万科的新总部，万科总裁郁亮对一众媒体做出上述表示。

近日，一篇“万科再抛年底降价论”让万科再一次成为舆论关注的焦点。据媒体报道，毛大庆在北京某研讨会上表示：“明年一季度北京房价存在小幅调整可能，特别是个别项目、局部区域价格可能会小幅下调。部分楼盘打折促销、成交量有所下降很正常，四季度一般是楼市淡季，此外，前一阶段北京楼市成交量、价格猛冲之后，楼市吸纳能力会有所喘息。”毛大庆表示，北京楼市将呈现“平稳发展-小幅调整-平稳发展-小幅调整”的局面，“小幅波动将成为楼市常态。”

万科在2008年引领降价的行为让人印象深刻，而毛大庆的上述言论，马上就被媒体解读为“万科再次领衔‘降价潮’”。

“其实这只能说是一次媒体的误读，首先且不提毛大庆说话的前后背景，单单把某几个楼盘销售额达2亿的现象解读成万科降价促销的说法就是不对的。”

郁亮表示，房价的涨幅在趋缓，一方面是由于政策的微调；另一方面是由于企业开发量在加大，市场的供求关系会发生变化。“再说，房价这么涨下去不合适，一个健康的楼市应该有活跃的成交，价格的涨幅也应该与居民的收入水平相适应。”

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